38 Rue de la Croisée , Gatineau (Aylmer), QC J9J2S7
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38 Rue de la Croisée , Gatineau (Aylmer), QC J9J2S7
38 Rue de la Croisée , Gatineau (Aylmer), QC J9J2S7
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À Vendre

885 000 $

38 Rue de la Croisée , Gatineau (Aylmer), QC J9J2S7

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété de 1850 pc située dans un secteur très convoité de Aylmer. Splendide cuisine donnant sur la cour arrière avec une vue imprenable sur le terrain de golf.Cette propriété vous charmera avec sa belle luminosité et sa décoration au goût du jour. Superbe chambre des maîtres spacieuse avec grand walk-in et salle de bain attenante. Vous trouverez 3 chambres à l'étage. 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Grande cour sans voisins arrière avec un grand patio donnant sur la piscine. À proximité de nombreux parcs et écoles. Une visite vous convaincra!

VISITER AVEC CE LIEN: https://www.youtube.com/embed/fhwR6f-dEtQ
- Grande entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures
- Grande terrasse accessible par les portes-patio de la salle à manger et de la cuisine.
- Magnifique terrain sans voisin arrière donnant sur un golf.
- Construction Richcraft 2004
- Propriété clé en main aménagée au goût du jour
- Propriété de 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain complètes
- 1 salle d'eau
- Matériaux haut de gamme
- Cuisine de style moderne-chic avec comptoir lunch de 2 places assises
- Vaste salle à manger adjacente à la cuisine
- Larges fenêtres offrant énormément de luminosité naturelle
- Plancher de bois franc en très bon état , aucun tapis
- Sous-sol complètement fini offrant beaucoup de potentiel
- Cour arrière clôturée bordée d'une grande piscine hors terre
- Grande terrasse en bois

Cette belle propriété est située en plein coeur d'Aylmer, en bordure du Golf de Gatineau, dans la prestigieuse Communauté La Croisée.

Construite à l'origine en 2004, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et comprend un terrain entièrement paysagé, deux terrasses extérieures, une piscine d'eau salée chauffée hors sol, un cabanon, la technologie complète de maison intelligente Google Nest (3 portes extérieures Commandes Yale, 2 sonnettes, 3 détecteurs de fumée/CO Protect, thermostat double, commande de garage, alarme entièrement intégrée avec surveillance centrale et caméras d'enregistrement continu à 6 zones avec sauvegardes vidéo de 30 jours, toutes avec commandes de smartphone et surveillance en temps réel et contrôle) et un système d'arrosage par gicleurs creusé.

Inclusions : 

Micro-ondes, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau, fournaise, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-piscine, système de sécurité, climatisation.

Exclusions : 

Deux luminaires dans la chambre principale et la salle à manger.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rivermead
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 201 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 237 400,00 $
  • Évaluation totale : 438 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 156,00 $
  • Taxe scolaire : 423,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 579,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 38.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 207.2 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7906.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1850.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Et céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Attenante chambre des maîtres
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
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